购房定金没签字能退吗

法律分析：
（1）定金合同为实践合同，当虽未签字但定金已实际交付，同时收受方出具收款凭证等，定金合同生效。在此情况下，若给付定金方不履行约定债务，无法要求返还定金；若收受定金方不履行，则需双倍返还定金。
（2）若没签字且未实际交付定金，定金合同未成立，不适用定金罚则，定金可退。
（3）因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，定金也应退还。

提醒：
购房时要明确定金性质与交付情况。交付定金前仔细考虑，交付后按约定履行义务，若遇问题建议咨询分析具体解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若已实际交付定金且收受方有收款凭证，即便没签字，定金合同生效。此时给付方不履行约定债务不能退定金，收受方不履行则双倍返还。这种情况下若想退定金，需与收受方协商，看能否达成一致解决方案。
（二）若没签字也未实际交付定金，定金合同未成立，可直接要求退还定金。
（三）因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，可要求退还定金，可与对方沟通说明情况并索要。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若虽未签定金合同，但定金已交付且收受方给出收款凭证，合同生效。给付方不履约，定金不退；收受方不履约，双倍返还。
2.没签字也没交付定金，定金合同未成立，定金可退。
3.因不可归责于双方的事由，致使合同未订立，定金也应退还。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
购房定金没签字能否退还需看具体情况，定金已交付且收受方有收款凭证等则合同生效，按定金罚则处理；未交付定金合同未成立，定金可退；因不可归责于双方事由致合同未订立，定金也应退还。
法律解析：
依据《民法典》，定金合同属于实践合同，自实际交付定金时成立。当虽未签字但定金已交付，收受方也有收款凭证等，定金合同生效。若给付定金方不履行约定债务，不能要求返还定金；收受定金方不履行，要双倍返还。若既没签字也未实际交付定金，定金合同未成立，自然不存在定金罚则适用问题，定金可退。另外，若因不可归责于双方的事由致使合同未能订立，定金同样应当退还。在购房过程中涉及定金问题往往较为复杂，若遇到相关困扰，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
购房定金没签字能否退还需依具体情形判定。若定金已实际交付，即便没签字，只要收受方出具收款凭证等，定金合同生效。此时若给付方不履行约定债务，无法要求返还定金；若收受方不履行，则需双倍返还。若既没签字也未实际交付定金，定金合同未成立，定金可退。因不可归责于双方的事由致使合同未能订立，定金同样应退还。

解决措施与建议如下：
1.交付定金前，仔细审查合同条款，确保自身清楚了解相关责任和义务。
2.若不想继续购房，在未交付定金时及时与对方沟通，避免产生不必要的纠纷。
3.若遇到不可归责于双方的事由导致合同无法订立，保留好相关证据，以便要求退还定金。