起诉离婚了房产怎么分割给对方

结论：
起诉离婚时房产分割要依据房产性质处理，共同财产一般平等分割，个人财产通常不参与分割，但婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方。
法律解析：
根据民法典相关规定，夫妻共同财产在离婚分割时一般遵循平等原则。双方可先自行协商分割方案，协商不成则由法院根据实际情况判决。若一方主张房屋所有权，要由评估机构对房屋按市场价格评估，取得房屋的一方给予另一方补偿；双方都不主张所有权的，可申请拍卖、变卖房屋后分割价款。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，属于个人财产，离婚时不参与分割，不过婚后共同还贷部分及其增值部分，要给予另一方补偿。离婚房产分割情况复杂，若遇到相关问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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（一）若房产是夫妻共同财产，先尝试与对方友好协商分割方案，争取达成一致。若协商无果，向法院起诉，由法院依据实际情况判决。
（二）若想主张房屋所有权，找专业评估机构按市场价格对房屋进行评估，之后给予另一方相应补偿。
（三）若双方都不想要房屋所有权，可共同向法院申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。
（四）若房产是对方婚前购买且登记在其名下，虽不参与分割，但可要求对方就婚后共同还贷部分及增值部分给予补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.起诉离婚时房产分割要依具体情况处理。若房产属夫妻共同财产，通常平等分割，先由双方协商，协商不成法院会根据实际判。
2.若一方主张房屋所有权，需让评估机构按市场价评估，取得方给另一方补偿；若双方都不主张，可申请拍卖、变卖房屋后分割价款。
3.若房产是一方婚前购买且登记在其名下，属个人财产不参与分割，但婚后共同还贷及增值部分，要给另一方补偿。
解决措施与建议：双方应积极收集房产相关证据，如购房合同、还贷记录等。协商时保持理性，若对法律规定不熟悉，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）夫妻共同房产在起诉离婚分割时，平等分割是基本原则。双方可先自行协商，达成一致的分割方案；若协商无果，法院会综合实际情况进行判决。例如双方对房产的贡献、居住需求等。
（2）当一方想要房屋所有权时，需借助评估机构确定房屋市场价值，获得房屋的一方要给另一方相应补偿，以保障双方在财产分割上的公平。
（3）若双方都不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。
（4）对于一方婚前购买且登记在其名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与整体分割，但婚后共同还贷及增值部分，应给予另一方合理补偿，以体现对婚后共同付出的认可。

提醒：
起诉离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业意见以获更精准分析。
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1.起诉离婚分割房产，若属夫妻共同财产，通常平等分割。双方可先协商，协商不成由法院判决。
2.一方主张房屋所有权，需找评估机构评估，取得方给另一方补偿；双方都不主张，可申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。
3.一方婚前购买且登记在其名下的房产，属个人财产，离婚不分割，但婚后共同还贷及增值部分，应补偿另一方。