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工程合同的工期怎么计算

吴亮律师2025-07-12绍兴刑事律师

工程合同工期的计算依据验收情况有所不同。根据《建设工程施工合同示范文本》规定,若工程验收合格,则该日为竣工日,即工期结束;若验收过程被拖延,则工期以提交验收报告之日为准;若工程未经验收而发包人擅自使用,则工期以建设工程转移占有之日为结束点。及时明确工期对于合同款支付及违约责任的判定至关重要。
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工期计算需视情况灵活处理。具体操作指南如下:一是当工程验收合格时,工期自验收合格之日起算至该日结束;二是若提交验收报告后遭遇拖延验收,则工期以提交报告之日为准;三是若工程未经验收而发包人已开始使用,则工期以建设工程转移占有之日作为结束日期。在实际操作中,应依据具体情况选择合适的方式来确定工期。
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工程合同工期的确定方式多样,具体需结合验收实际情况与合同约定。通常,可采用验收合格日、提交验收报告日或建设工程转移占有日作为工期结束的标志。在选择时,务必确保所选方式既符合实际验收情况,又满足合同规定,以保证合法性与合规性。
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