欠款20万房屋如何保全

要对欠款20万涉及的房屋进行保全，可按以下步骤操作并明确其目的。财产保全旨在保障将来判决能顺利执行，防止被申请人转移、隐匿财产。

1.向法院提交财产保全申请，申请中需写明申请人与被申请人信息、请求对特定房屋进行保全的事项，同时说明欠款事实等理由，并附上借条、转账记录等证据。
2.提供担保，担保形式有现金、房产或保险公司保函等，担保金额要与请求保全的财产价值相当。
3.法院收到申请和担保后会进行审查，若情况紧急须在48小时内作出裁定。裁定采取保全措施的，法院会立即执行，对房屋进行查封等操作以限制其交易。
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法律分析：
（1）提出申请：向法院提交财产保全申请是启动房屋保全程序的关键。申请中要准确写明申请人与被申请人的信息，清晰表述请求事项为对特定房屋进行保全，并详细说明欠款事实等理由，同时附上借条、转账记录等证据，让法院了解案件情况。

（2）提供担保：担保是必不可少的环节。可选择现金、房产或保险公司保函等形式，担保金额需与请求保全的财产价值相当，以此确保申请人在保全错误时能承担相应责任。

（3）法院审查与执行：法院收到申请和担保后会进行审查。若情况紧急，会在48小时内作出裁定。一旦裁定采取保全措施，法院会立即执行，对房屋进行查封等操作，限制其交易，保障将来判决能够顺利执行。

提醒：财产保全操作需严格遵循法定程序，提供的证据和担保要真实有效。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）提交财产保全申请
向法院提交财产保全申请，详细写明申请人与被申请人的信息，明确请求事项是对特定房屋进行保全，同时阐述事实与理由，说明欠款事实，并附上借条、转账记录等证据。

（二）提供担保
采用现金、房产或保险公司保函等形式提供担保，担保金额要与请求保全的财产价值相当。

（三）等待法院审查与执行
法院收到申请和担保后会进行审查，情况紧急时须在48小时内作出裁定。若裁定采取保全措施，法院会立即执行，对房屋进行查封等操作限制其交易。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
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对欠款20万涉及房屋保全步骤如下：
一是提交申请。向法院提交财产保全申请，写明双方信息、请求事项和欠款事实，附上借条、转账记录等证据。
二是提供担保。可通过现金、房产或保险公司保函担保，金额与房屋价值相当。
三是等待法院审查执行。法院审查后，紧急情况48小时内裁定，同意后会立即查封房屋，防止财产转移。
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结论：
对欠款20万涉及的房屋进行保全，需向法院提交财产保全申请及相关证据，提供与保全财产价值相当的担保，法院审查后裁定并执行。
法律解析：
根据相关法律规定，财产保全是保障将来判决执行、防止被申请人转移隐匿财产的重要措施。对欠款20万涉及的房屋进行保全时，第一步要向法院提交财产保全申请，申请中要明确申请人与被申请人信息、请求事项和事实理由，同时附上借条、转账记录等证据。第二步需提供与请求保全财产价值相当的担保，担保形式可以是现金、房产或保险公司保函等。法院收到申请和担保后会进行审查，情况紧急时48小时内作出裁定，裁定采取保全措施的会立即执行，对房屋进行查封等限制交易操作。如果在财产保全过程中遇到任何疑问，可向专业法律人士咨询以获取更准确的法律建议和帮助。